[Peter Calves]: Bonswa tout moun. Jis degoute li de fwa isit la anvan ou kòmanse. Li sanble nou pare. Bonswa, tout moun, ak lannwit nan Medford Kominote Devlopman Konsèy la. Nan absans Prezidan Hearman, mwen pral prezide sou reyinyon aswè a. Premyèman, kite la kòmanse ak kèk pwoblèm pwosedi obligatwa. Odyans Komite Devlopman Kominotè Medford te fèt nan medya aleka. Asistans pèsonèl nan men manm piblik yo pa pral pèmèt. Tout ka fè pou asire piblik la gen aksè apwopriye nan pwogram lan. Nenpòt ki moun ki vle gen yon reyinyon nan pwogrè ka fè sa a pa vizite lyen yo enkli nan ajanda a reyinyon afiche sou sit entènèt la Medford City. Anrejistreman nan konferans sa a pral lage sou sit wèb Medford Kominote Medya a pi vit ke posib. Raple ke yo bay nati a byen lwen nan reyinyon sa a, tout vòt nan konsèy la pral kenbe aswè a lè w rele. Sonje aswè a, Sou Konsèy Administrasyon an nan Medfordma.org City ak sou Komisyon Konsèy la nan Direktè ak Komite nan Medfordma.org koupe koupe, ou ka wè tout materyèl pwojè devan tablo a nan direktè, klike sou prezantasyon an kat aktyèl CD. Ou ka jwenn tou lyen nan chat la. Ou ka fè li trè vit. Lè sa a, nou pral pran apèl la. Ari Fishman? egzibisyon. Adan Behrens, mwen pa ka wè li. Èske gen nenpòt etranje?
[Ayni Strang]: egzibisyon.
[Peter Calves]: Ben Levalli? egzibisyon. Mèsi poutèt ou Ben ak mwen, Vis Prezidan Pyè Calvis, pou yo te la. Anvan aswè a kòmanse, Danielle, èske ou ka prezante nenpòt moun ki soti nan lavil la nan telefòn lan?
[Danielle Evans]: Wi, mèsi. Mwen se Danielle Evans, ansyen planifikatè nan Biwo Planifikasyon, Devlopman ak Sustainability, e mwen menm. Direktè Alicia Hunt, Direktè Planifikasyon ak Devlopman Dirab. Mwen panse ke yo tout anplwaye nan vil la aswè a.
[Peter Calves]: Ok Mèsi a Danielle, nou remèsye Alicia pou ki lye isit la ak Alicia nan yon chat ak materyèl reyinyon aktyèl la. Se konsa, premye bagay la sou ajanda a se odyans yo kontinyèl piblik pou zòn rezidansyèl rezidansyèl ak iben nan katye a. Tout moun ap raple moun ke sa a se twazyèm reyinyon an nan yon odyans piblik seri ki pral louvri sou 2 avril, ki se ki gen rapò ak yon amannman zonaj pwopoze yo kreye iben ak katye distri zonaj rezidansyèl yo. Mwen vle mande si ekip vil la genyen Obsèvasyon entwodiksyon yo te fè diskite sou nouvo enfòmasyon anvan yo pase Innes Associates.
[Danielle Evans]: Wi, Mesye Prezidan. Mwen jis vle di nou konnen ke kèk materyèl aplikasyon oswa materyèl patisyon yo an reta. Se konsa, nou pa pral vote aswè a, men nou pral kontinye Vòt la dire pou 21 ane, epi fè sijesyon bay Konsèy Vil la ke ou ka louvri piblik la sou Me 27. Sa a pral pèmèt piblik la avize ekip la vrèman absòbe tout enfòmasyon yo. Sa a se analiz enkwayab ak enfòmasyon Zòn nan zòn nan zòn rezidansyèl kouvri pi fò nan sifas Latè nan lavil la, ak diferan zòn nan lavil la gen karakteristik diferan. Se konsa, nou dwe reyèlman konsidere kèk kalite inik nan kèk kominote asire nou gen bon séparation nan zòn sa yo. Mwen pral wè si Alicia gen yon bagay yo di otreman nou ka delivre l 'bay manm NS prezante chanjman yo ak Lè sa a, prezante li nan nouvo zouti nan kat eksitan entèaktif.
[Peter Calves]: Ale sou, Emily. Fine mèsi. Lè sa a, mwen pral bay Emily Ennis nan Innes Associates.
[Emily Innes]: Mèsi. Mèsi anpil. Kòm toujou, obsede avèk aswè a. Aktyèlman, mwen lage l 'bay Paolo Ramos-Martinez pou yon demonstrasyon ak lage l' bay Jimmy Rocha yo eksplike zouti nan kat. Nou ta renmen reponn nenpòt kesyon Komisyon Konsèy la ka gen apre diskou a.
[Paula Ramos Martinez]: 下午好，如果可以的话，副总统。 所以我将分享我的屏幕。 我将谈论我们今天为您提供的演示文稿。 这是很多信息，所以我会尽力而为。 如果过程中的新人正在看到这一点，我们总是有讲师或演讲来展示我们在做什么。 因此，让我们从简短的介绍我们所做的事情开始，我们在寻找并看到它的非常不同的喜剧中的时间表。 分区过程直到被批准。 我希望每个人都知道这不是现在，我们不会为他投票，或者成员不会投票支持它，但是还有一个连续的过程，还有其他机会可以发表评论并发表意见。 所以我将开始演讲 抱歉，一秒钟，我想分享更容易的PDF 我们发送的人隐藏了PDF现在在这里 每个人都在看我的屏幕吗？ 是的，完美。 因此，正如我所说，让我们看看这个介绍。 我们在做什么？ 我们为什么在这里？ 一小部分流程时间表，公众发表评论的不同机会，然后我们去住宅区。 我们将看到地图建议，维度标准，使用表以及我们要添加的任何定义。 那我们为什么在这里呢？ 为通常看到这一点的人们感到抱歉，他们总是会看到这一点，但是只有在新过程中有新的人，我们正在采用近年来该市制定的不同计划中已经确定的不同原则。 有一个综合计划于2023年1月启动 我们还正在调查气候和气候行动计划。 当我们从事这一过程时，第一部分已经过去了一年，第一部分是解决所有这些原则的人，其中有些是您在那里看到的原则，以及如何在其存在中包括这些新原则。 因此，我们正在研究您所在城市的现有情况，现有的分区，我们可以采取什么措施解决问题，然后介绍这些飞机中确定的所有原则。 在综合飞机上，有这个远见计划。 我们正在使用它来遍历您城市的所有不同地区和所有不同地区，以查看不同地区。 因此，我们正在研究走廊，我们正在研究机构地区的广场。 现在，我们正在研究市议会，我们正在寻找住宅区。 然后，所有这些都存在于目前的住宅区， 我们研究它们，我们正在改变您将看到的提案。 这是现在的时间表。 我们提出一个主题的不同方式是计划和许可委员会会议上的第一次。 然后，计划和许可委员会的每次会议都将见到我们，我们将讨论不同的主题。 这些都是我们从三月开始的所有会议。 我们举行了其他会议，但是从3月开始，我们开始了广告 地区。 因此，在计划和许可委员会会议上，我们正在分析广告。 我们已经成为住宅。 在计划和许可委员会会议上提出了一个话题后，来吧，市议会说。 这就是我们今天所做的。 市议会将住宅区寄给了市议会。 我们也在寻找公众意见。 然后，您还将添加这些公众问题和答案，您也可以在其中分享您的意见。 因此，今天，市议会，我们在这里，5月7日，我们将建立住宅区。 我们今天不投票，因此我们将于5月21日再次谈论住宅区，并希望我们可以被派往市议会，以便最终获得批准。 明天我们将有公共问题和答案。 它将在正方形和Adus中。 因此，请任何对梅德福广场和西梅德福广场上的问题感兴趣的人，请很好地参加。 因此，这些都是我们仍在看到的非住宅区。 我们制作了两个已经批准的塞勒姆街和神秘大道的走廊。 我们正在看方块，下次我们将查看梅德福的机构中心和其他跑步者。 为了提出住宅建议，我们对其现有条件进行了广泛的分析。 因此，例如，这是现有住宅建筑物，地段维度和前部的地图。 这将有助于我们理解并为 伴随着每个地区，高度，历史清单，交通图和运输的维度模式。 这非常有趣，非常重要。 我们没有这样做 我们不知道梅德福（Medford）有这么多私人形式，尤其是您会在里约热内卢北部看到它。 这将对这些区域的密度以及我们可以拥有多少密度产生影响。 那么，我们必须提出什么考虑？ 好吧，这主要是高度频繁，高效的公共交通工具的接近。 这很重要。 我们想在哪里拥有更多的密度？ 靠近服务，我们拥有超市，咖啡店的商业领域以及与更高的工作密度区域的距离。 这是您在右侧看到的地图。 我们更喜欢公开密度，而不是尤其是。 这是您刚刚看到的地图。 您在我的同事吉米（Jimmy）以后会显示的交互式工具中看到多少街道连接？ 但是他们拥有更多的街道联系， 您越容易得到这个。 例如，这意味着要拥有很多密度并不是很好，而另一个具有许多连接的密度将更有趣。 地形和地形大小也很重要，但要多一点。 现有的住宅类型，我们已经在那里拥有什么，那么我们如何在低密度，中等和高密度区域之间进行过渡？ 所以，我现在给它，我将停止分享，我会请吉米介绍地图，这就是我得到的 交互式图。 您将看到地图。 您可以在这里有一个区域来编写您的地址。 单击您的批次后，您将在这里看到此区域。 我会让吉米更好地解释。 然后，在顶部，在右角，它具有不同的按钮，其中包括图层，传奇和其他解释。 所以我将停止分享。 我只会给时间... 我将在聊天中放置链接，以便每个人都可以访问。 这是QR。 从此QR码中，您可以访问交互式图。 现在，如果您访问计算机而不是手机，那就更容易了，因为它是很多信息，但也有可能。 所以我会分享并去吉米。
[Jimmy Rocha]: Mèsi, Pòl.
[Paula Ramos Martinez]: Lyen an deja nan chat la.
[Jimmy Rocha]: 谢谢，保罗。 我将继续分享我的屏幕。 并显示该地图在工作时的使用方式，一旦扫描该代码QR。 因此，正如Paola所说，您可以扫描QR码并填写手机，也可以通过桌子访问它。 或者他们工作得很好。 手机有点小，所以事情会在不同的地方，但是地图仍然以某种方式工作。 因此，在扫描QR码或单击链接时，此问候页面已打开。 当数据最后更新时，这仅提供了有关该项目的更多信息。 因此，这只是一个飞溅屏幕。 因此，我将继续在此处输入此地图应用程序。 因此，加载此地图应用程序后，您将看到Medford已填充，我将通过此地图的所有不同组件进行指导。 因此，我将从屏幕的右上角开始。 首先，您有地图层。 因此，这里有很多数据，但是您可以激活它们，以查看到目前为止与项目相关的项目。 因此，我们将批准为Enevoado Gap走廊区和Salem Street社区走廊的分区区。 我们提出了分区区，因为保罗后来将进入演讲。 我们有现有的梅德福分区区。 我们拥有Paola以前触及的批次的这些尺寸，这是建筑的挫折， 和批量的大小。 这些是现有包装条件的衡量标准。 然后，我们有对批次的描述。 因此，这里发生了很多事情，但是这里有一个传奇显示每种颜色的含义。 并在下一个建筑时代的建筑时代前进到地图层。 然后，我们的平均坡度为每批。 这是一个有趣的分析。 我们这样做是为了显示整个梅德福的山坡更陡峭的地方。 这伴随着Massgis的斜坡瓷砖服务，您可以在其中真正看和看到坡度。 然后，平均每批坡度仅是每个批次的平均倾向。 然后，我们每批都有街道连接的数量。 再次，保罗碰到了一点。 因此，如果您走开并将其视为一个整个城市，您会发现这些主要走廊有很多，它们的颜色较深，这意味着它们具有更多的街道连接。 例如，只要您走到死胡同，它就没有太多的街道连接。 它只有一个街道连接。 最后，对于地图，我们有道路类型。 然后，道路的蓝道类型代表了公共权利，绿色代表私人通行的权利。 再一次，仅检查图层，如果您切换这些图层，则可以单击传说，并准确查看它们在传说中的含义。 如果您的地图上有几层，则相同。 下一个只是基本图，因此您可以更改基本图以查看这些层中的内容，并且可以将其更改为任何偏好，但是我现在将保留人类的地理位置。 此小信息按钮仅提供有关如何使用地图，项目链接到Medford City网站的更多信息，以及信用额度，我们如何收集这些数据以及如何进行分析。 然后最后一个是要分享。 您可以通过多种不同的方式分享这一点，但这是与之的链接。 这是共享按钮。 因此，要使用此地图，我将通过一个示例指导它。 因此，例如，在屏幕的左侧，您将看到搜索的地址或地点。 我只会为一个示例写地址。 所以我住在16 Fells Avenue。 地图将在您编写的地址上加载。 一旦单击它，您将从左屏幕上的新兴窗口中获取大量信息。 因此，从上到下，我们都有批次的特征，建造的是什么是现有用途，现有的分区以及拟议的分区是什么，或者如果已经批准了该地段，例如塞勒姆街（Salem Street）或密西沙加（Mississauga）地区，这将说明批准的区域。 这是我正在谈论的现有批处理尺寸，例如前后尺寸。 我们还拥有建筑物的高度和建筑物的覆盖范围。 这就是Medford Dimensions表的存在。 这就是我们建议的。 因此，这将不断地不断变化，但是每次我们收到与城市的Paola更新时，它们都在更新。 下一个是倾向。 这只是批次的平均值，中值和最小值。 然后，在下面，只描述了这条街与其他街道有多少联系。 您可以看到Fells Ave有12个连接。 它被列为Medford网站上的公共道路。 那里还有更多信息。 您可以单击此链接并将其带到此页面。 然后最后一件事是，您可以单击此处的有关项目的信息越多，并将其带到Medford页面有关该分区项目。 在地图上更多。 要上班，您可以单击主屏幕。 这将导致您设计原始地图。 它可以分析直到其最新扩展。 或可能返回另一个最近的扩展。 您可以找到您的位置。 这并没有出色的工作，但是您可以在那里找到自己的位置。 然后，为了与地图进行更多互动，我只是想证明这就是基本地图的工作原理。 您也可以使用此地图进行一些过滤器。 这些过滤器相互逃脱。 因此，每个包含或激活并停用的过滤器将数据过滤到您正在寻找的特定内容中。 因此，我将为示例制作过滤器。 我将填补拟议的分区区。 我将去拟议的分区过滤器。 我想为西梅德福过滤。 然后，我想对建议的内容过滤2a。 因此，这仅显示在混合2A使用中的西梅德福的拟议层或分期付款。 我还可以切换其他层并仍然维护过滤器，但允许您看到不同的数据集。 因此，如果您想查看建筑时代或使用这些分期付款的描述，也可以这样做。 所以这是过滤器。 这有点高级。 您不必那样做。 但是，我建议您知道，找到您的地址或找到您熟悉的地方，然后单击一个包裹并使用它，看看您可以看到什么。 所以，谢谢。 如果有任何疑问，我现在可以回答。
[Paula Ramos Martinez]: Mèsi Jimmy. Wi. Padon, Pyè.
[Peter Calves]: Non, mwen jis ale ... Mwen jis ... Brad, ou fini. Paula, èske gen lòt bagay pou ajoute?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, nou pral tcheke rejyon diferan epi eksplike nouvo sijesyon ak sijesyon.
[Peter Calves]: Wi, sa se gwo. Mèsi. Mwen jis vle asire w. Pafè. Si ou fini oswa ou pa koupe, kontinye.
[Paula Ramos Martinez]: Thank you. Then I'm going to, with your permission, share again the presentation and continue where we left it. So we're going to talk about now the residential districts. That tool, it's public, it's for everyone to use whenever you want it. It's going to be being updated as soon as we go through the process. And then whatever is going to be approved, then it will pop up in the approved section. So take your time. It can have some complexity, but just to get the information that you want, it's a lot easier than trying to zoom in. in a map, so hopefully this makes it easy for everyone to look at what they have, where are they, their current zoning, what is being proposed, etc. So this is the plan that was recommended from the City Council to the City Board for the residential districts, and this was presented in April 2nd, if I remember correctly, to the City Board. We heard a lot of comments about different ways of densifying and trying to reach that higher densification. So we've listening, we've gone through the comments and we have a new proposal. So this is the new plan. This is the new proposal. And I'm going to go area by area. So one of the biggest comments that we had and that was very repeated was higher density. And it was in certain areas where we had the T stations and the commuter rail. It was asked to have a higher area, so to extend it instead of the one fourth, the quarter of a mile. to extend that density up to half a mile so it wasn't too much pressure on those areas as we've seen before. So this was the before map. We had UR1 in this more quarter of a mile from the T stations and was asked if that could be expanded up to the half a mile. and that's what we have in here. There was also near the commuter rail, it was asked to be a little bit higher density. We had NR3 all the area and right now we are doing UR1 for that quarter of a mile and then NR3 in the biggest half a mile. We are taking in consideration all the private lots, all the private ways that we've seen. That's why you will see these kind of down zone areas, as for example in here. All these dead-end private ways are in UR2, the same as in here. And then when we are out of that half a mile, we see that going down to NR1 and having everywhere where we have some bus areas or those high street connectivities, we try to densify a little bit higher. Maybe I should have said the districts first, so I'm going to name them first. Neighbourhood Residential 1, Neighbourhood Residential 2, Neighbourhood Residential 3, Urban Residential 1 and Urban Residential 2. Those are the different residential districts. We're going from the lowest NR1 to the highest density Urban Residential 2. You will see it later on what is on each of these districts, so that's why I don't want to do it now. I just wanted to know exactly or to tell exactly what are those changes from the previous to now. It was asked if we could convert all the NR1s in NR2s. Not everyone, but some people ask for this. Because we have so many private ways in the northern area, we do not have commercial services as we have in other areas like south of Medford or near the corridors or near the squares. we don't have jobs in these areas. So we try to densify the areas that have all these characteristics. So we have left NR1 still in here. It is true that with the ADUs that we will see later on how that affects we can go to a higher density in also NR1 and NR2. So I'm going to go through each of these areas. Also good to remember, we were asked several times about the mixed use districts last time that we presented this. As you see in here, we have a lot of white areas. Those are because our let's say, not residential districts, right, where we have the corridors, where we have the squares. So we wanted to bring one map with all of them so that we also understand that these areas, the corridors and the squares, are going to be the ones that are the highest densities, where we have those commercial, those services. And here's where we have the higher buildings and the higher densities. So what we are going to talk about now, it's not about mixed areas, not about commercial, not about the high-density residential, but about all those residential districts that are outside these mixed commercial, institutional and special districts. We can start with NR1. As we can see, those areas that are mainly private waste, as we can see in here, also in the south to the fells and that north Medford. These are really a lot of private waste. We are outside the areas of commercial, we don't have those services. and we have very little public transit in this area. We mainly don't have a lot of public transit. So in this way, that is why we keep it as NR1. What can happen in NR1? We could have one unit dwelling, and that's your single family. We allow historic conversion. I will explain that in just a second. And we have the protected ADUs, the accessory dwelling unit. these are by right, then by special permit you could add an extra ADU. Also the ADU, we will have it just a little conversation after we go through the residential neighborhoods, but just so you know that here we have the protected ADU. So what is the historic conversion? Historic conversion is any large house that is at least 75 years old. It doesn't have to be registered, it doesn't have to be any official name of the historic. It just has to be older than 75 years old. In that case, you can do historic conversion and that means that a large house that has only single family at this moment, it can be converted and be done as multifamily. At this point, this is something that we changed. It's not about We don't give a maximum of units in here. It's more about what the lot, the conditions of the lot and the house allows. And the minimum and how to understand how many you could have is taking the cross floor area, so the square footage of your house. and then dividing that by 900 square foot. Whatever the number is going to be the maximum units that you can have. No unit can be less than 900 square foot. Now you have other requirements that you need to fulfill, that the lot needs to fulfill with the building coverage, the open space, parking requirements, etc. So it's not that with the house, that's it. You need to be conforming with the other situations of the lot. We will see that a little bit more in depth later on. And then, yes, the protected use. So as you can see, we could have up to three units or the historic conversion could be even more depending. NR2, it's in the Let's say the areas that could also have some private ways but are closer to service, commercial and public transit. And that's why those are what you're seeing in here all along the bus lines, some areas that are already because we already have existing two units or because are near a park or something that it's interesting to have a little bit of higher density in very specific locations. So what can we do there is one unit, two unit history conversion, again, same situation. and then the protected ADU. These are the by right. A special permit ADU could also be allowed. So in this case, we would have a minimum of, without taking into account the historic conversion, we would have two units plus one ADU by right or two accessory dwelling units by permit, by special permit. Neighbourhood residential three, we are mainly having the eastern part of near Salem Street, all these neighbourhoods, we are not touching those. Those were the ones that were proposed as they were before. Those are kept the same. So mainly all the eastern part of Medford didn't change. The changes were more on the south. and the west. So the NR3 were reduced and they were up zoning. We will see these areas in the urban residential one. What we have done is on those areas where we have the public transit or alum public transit or in those higher interconnectivity roads, that's where we have a higher density. What can we do here? One, two, three dwelling units, townhouse, if they are three, can be done. And then we have the historic conversion again, same situation, and protected ADU. These are all done by right, can also be by special permit, another ADU. And then we go to urban residential one. So as we can see, it has increased the area for the urban one, especially in the south Medford and the one quarter of a mile. of that commuter rail. Why a quarter is not as efficient, the commuter rail is not as efficient as a T-stop. It doesn't stop in so many areas, it's not as frequent during weekends. I think it is every two hours. So it's really not an efficient or high frequency as it is the T-stops. So that's why for now is reduced to a quarter of a mile, the moment that the T station gets extended or there is a higher frequency, then we could look into extending that. But for now, this is the area of extension. And what are we allowing in here? We have the two, three dwelling units, the townhouse, historic conversion, multiplex, that is a building typology where it's allowed from four to six unit maximum. And then here it does not apply the protected ADUs because we are not allowing in your 1D one unit, so you're a single family, it's not allowed in the UR1. So the local ADU instead of protected ADU, but the local could be added to the existing one that are already there, the two unit and the three unit and the historic conversion. So here we have up to six units, from two to six units. And then the urban residential 2, I'm so sorry, why in here I don't have it? There was a mistake in this map, so sorry. But mainly that is the area that we added, so I'm going to look for, sorry, sorry, sorry. So as you can see in this area, this is where we proposed an urban residential 2. Because we are looking at the other corridors, and that is all the main streets, and other corridors that are shared with Somerville. These might change for more urban residential. So as we said, this is quite a complex study that we are doing, this process, and there is going to be always a little bit of back and forth so that UR2 right now is just very close to that T station, but it could be extended if we see with the study of the corridors that we need that extension. But for now, this is where we are adding that urban residential to. So whenever we look at Harvard, at the Main Street, et cetera, we will come back for these urban residential to areas. And what is allowed in that UR2 is from three units, so three-unit dwelling, townhouse, historic conversion, multiplex, and then we are adding also that multifamily building, and this is more than six units. And then we have the local ADU for one and two and three units. This is the same as UR1. So, this is a table to understand what is allowed in every of these districts. We have NR1, 2, 3, UR1 and 2. What are the permitted building types? That's what we just saw. And then we have these two things and the ADUs will come in the later package with the commercial, with the squares that are already referred to the City Board, but we will look at once we have done this. But we have two different AD accessory dwelling units, and one is the protected ADU, and this is protected by Massachusetts law. and then the local ADUs. These are not protected. The Medford has wanted to add it. For NR1, 2, and 3, we have a protected ADUs because we have a single unit dwelling. Then for the UR1 and 2, because we don't have that single dwelling unit, we allow the local ADU. Any second ADU has to be by special permit and we allow that in all of these districts, but you need to have the first one so you can add the second one. So the maximum units in NR1 will be the one unit, the protected ADU, and then the local ADU by special permit, so up to three units. And this is excluding the historic conversion because it's case by case. The NR2 will be two units, one protected ADU and the one local ADU by special permit. So these are four units, two of them being accessory. And then the NR3, same three plus two, these are five units. Your one, three units plus another two because we only allow up to the three units. We don't allow it in the other principal buildings. and your two the same so five maximum with the ADUs then you have maximum units without the ADUs in your one will be six and your two there is no limit for the units. What are the CITIC recommendations for the draft that was presented on the draft on the 2nd of April? There are some modifications for the table of use regulations. These are all the different ones. So the A7, that's dormitory fraternity or sorority house, there is not permitted now in, we are recommending not permitted in UR1 and UR2. C1, private open recreational uses available to the public will be as a special permit city board in UR1 and UR2. D2, public entertainment or recreation facility not permitted in all districts. I1, parking area or garage not accessory to permitted principal use. not permitted in NR2. I3 parking area garage accessory to a principal use which is within 500 feet of a conforming principal use but not necessarily in the same district will be permitted in NR3, UR1 and UR2. I4 parking area garage accessory to a principal use which is on the same lot as non-conforming principal use not permitted in NR1 and NR2. K1, home occupation, see section 94-3.4 by special permit. It was SP in all districts, we just changed that to the city board in all districts, so CDB in all districts. NK8, the changing is deleting the two subcategories, the less than 4,500 square foot and more than 4,500 square foot. The uses does not change. Are the same, believe? Yes, in all of them. The updated section for the table of dimensional requirements, table B, section 94-4.1, We want to reflect the following modifications, residential districts, the NR1, NR2, NR3, UR1 and UR2. What we are changing is lot area square footage. minimum it's going to be 4000 for all of them frontage minimum nr1 and nr2 was 50 we are changing that to 40 facade build out nr1 and nr2 we are not it's not applicable this we won't apply any Facade build-out minimum. Residential density, this is units per lot, and we have from minimum to maximum, NR1 is 1. Here we don't have the accessory dwelling units, so ADUs do not account for this. So nr1 is 1, nr2 from 1 to 2 units, nr3 1 to 3, ur1 2 to 6, ur1 3, and then it's not applicable because there is no maximum established. There was a 2, we changed it into 3. And historical conversion, we had a maximum for the different neighborhoods. We had the comment during the public, when we presented this the 2nd of April, where it was suggested if we wouldn't put a limit for the historical conversion. And the truth is that we were already studying that possibility and what we want is to give an incentive for those large historic buildings to be preserved and in that case If they are too big, for example, to have a limit in NR1 to a 2 unit, then it wouldn't be enough economical feasibility, so it wouldn't make it feasible economically, and that's why we changed it. In any case, we will see later that we have some standards for that use, so that not everything can be done. And then we change the explanation of historic conversion, so we have here a 1, so footnote, and so the maximum permissible number of units is determined by dividing the gross floor area of the existing principal structure by 900 square foot. Each unit within the existing building must have a minimum area of 900 square feet. Additions and expansion to the existing building shall not increase the number of units allowed. Those were the changes. Then for the Table of Dimensional Requirements, Table B, we modified the setbacks. It came from that study, those analysis that we've seen and that are available on your interactive map. front setbacks, less to ask, 15 as a minimum, was very difficult. Then we would have a lot of non-conforming lots, so we decreased that to 10 in all of the districts and then in UR2, which is more urban, that we reduced to five. The side is going to be all the same, so right now it's all for them five, and the rear is all of them 10. This was also changed so that ADUs are more possible. If these are too big, the setbacks will be counted for... These dimensions are taken into account for the ADUs position, so we wanted to make it as balanced as possible. And then we only have in the stormwater landscaping just a note, another footnote for the green score telling where it does apply the green score. And in this case, any parcel that is located within the FEMA National Flood Hazard Layers and any development that requires site plan review. In those cases, the previous surface requirement then does not apply. So as you can see here, we have green score and then previous surface. If we have green score, then the previous surface does not apply. And if we don't have green score, then the previous surface requirement would apply. We had two definitions, we had some comments and there was some confusion about the private open recreational uses and the public open recreational uses. So, we gave definitions and we are adding it to the section 94.12.0 definitions and this is an outdoor First one, private open recreational uses, an outdoor land area privately owned, designed or designated to be used for community recreation, leagues, exercise, sports, education or similar activities, or an area intended to enhance the enjoyment of natural features or natural beauty. These use may include outdoor play fields, athletic fields or courts, other recreation facilities and water features, picnic areas, natural areas, boating facilities, fishing facilities, arboretum and botanic gardens. The public open recreational uses an outdoor land area, publicly owned and operated parks, playgrounds, playing fields, and other facilities for active and passive recreation. So we wanted to add this one so there were no confusion of what this actually meant. And this is the last I promise. I know that it's a lot of information but this you will have to go through it as much as possible until we come back. So historic conversion definition is the conversion of an existing structure a minimum of 75 years old. In the previous draft, we have 70 so we change that to be aligned with the building. Building code. Originally designated for one unit, used to a two-unit or multi-unit dwelling with no change to the exterior of the structure. Each unit has an independent entrance directly from the outside the building or through a common vestibule. And we are adding, so this part is all new in the draft, historic conversion use standards. And so we have several. No new dwelling unit created by the conversion of an existing dwelling into a greater number of units or by addition or enlargement of an existing dwelling shall be permitted unless the requirements of minimum lot area maximum building coverage and minimum pervious surface requirements of the district in which the structure is located are satisfied after the conversion or enlargement. So, basically, all this wording to say if this existing structure, when you convert it, you're increasing that non-conformity for any of this or you're entering in non-conformity for the minimum area, the minimum building coverage, the previous surface, etc. Then you cannot do that conversion. It has to continue to be conformed with all the requirements, the dimensional requirements that we see just earlier. So, depending on where that house is, dependent on where the building is located, in which district, it needs to follow those dimensional standards. specific, the required yards shall be those of the structure existing at the time of the conversion. However, any construction occurring outside the limits of the existing structure shall be subject to the yard requirements of the district in which the structure is located. So for the yards, those setbacks that we've seen before, If the existing structure is non-conforming, that is okay. Now, you can build it. The only thing is that anything addition that you're doing, so the emergency exits, etc., anything that you need to do so that is building code approved, if any of those extra have to follow the YARD requirements, the setback requirements. The maximum height shall be the height permitted in the district in which the structure is located or the existing building height, whichever is greater. Open space requirement shall be the required in the district in which the structure is located and office street parking shall be provided as required in section 94-3.2 table of use regulation. If you're changing this historic building into four units, you need to look how many parking requirements do you have. You need to see that it fits in the area that you have and that you're not going under the requirement of, for example, previous surface. So, all these things need to be taken care of. And I think that is all. Yes. So now, anything that you need me to repeat, I'm very happy to do. Any questions that you have, happy to answer. Any comments that you have, we will absolutely take into consideration. Thank you very much.
[Peter Calves]: Mèsi anpil, Paula ap kenbe l 'louvri nan diskisyon yo konsèy, men premye, mwen vle rekonèt Danielle.
[Danielle Evans]: Bonjou, mèsi, Mesye Prezidan. Mwen jis te vle pwen ke mwen te mande nan dyalòg klarifye sa ki konstriksyon an nan fasad la te. Nou gen kèk kesyon sou sa. Se konsa, mwen mande si ou ka eksplike sa a, paske mwen si ke lòt moun vle konprann sa li ye, tou. Apre sa, mwen panse ke li te orijinèlman yon tèm definisyon pou zòn nan koridò Mystic Avenue. Se konsa, sa a se yon tèm klè Men, si ou ka eksplike li, ki ta ka gwo.
[Paula Ramos Martinez]: Wi, se konsa mi yo eksteryè yo te devlope ... Mwen vle wè ... Mwen konnen nou gen tablo diferan, se konsa mwen te vle gade pou yon sèl, men mwen pa gen yon sèl kounye a. Se poutèt sa, konstriksyon an nan fasad la se fasad la yo te jwenn sou liy lan devan. Se konsa, miray eksteryè ou se fasad prensipal ou ... ki se ... Wi, ki se mete fasad la nan lari an. Ki sa nou ap mande se ke soti nan aparans ou, ou gen yo bati yon pousantaj. Epi paske mwen pral tounen. Premyèman, kite a fè kòmantè paske li fasil wè nan tablo a, pou mwen li eksplike tout bagay sa yo anpil diferan ak fakad, elatriye. Se konsa, mwen pral retounen nan repons sa a. Mèsi.
[Peter Calves]: Trè bon, mèsi Pòl. Koulye a, anvan nou fè kòmantè piblik, mwen pral louvri li nan rekòmandasyon konsèy la. Mwen panse ke mwen pral kòmanse remèsye ekip la Associate Innes. Mwen panse ke se yon gwo amelyorasyon nou te wè nan mwa avril. Atò Mwen se yon moun, esansyèlman ensèten nan itilize nan yon sèl yo te jwenn nan wotè anpil nan Fulton ak North Medford efektivman dekoupaj an zòn. Lè ou itilize, o, lè ou pa ka vrèman kontwole anpil fòm oswa lari prive, Kisa ki te pase nan tout lari a fè sans, li pa nesesèman santi yo alèz, omwen mete yon pi gwo dansite gen kounye a. Apre sa, mwen panse ke sa a pi bon pase eksplikasyon anvan an, pa yon anpil, oh, kite a mete l 'isit la, men poukisa li la ak poukisa ou pa vle mete l' la. Se konsa, se konsa, mwen vle fè kòmantè sou manm konsèy yo ki vle fè kòmantè sou enfòmasyon nou ap resevwa, ki se pa trè reyèl. Ou ka kontinye avanse.
[Ben Lavallee]: Padon, mwen chanje aparèy la epi mwen pa t 'kapab friz li. Oke, mwen pral la byento. Mwen jis vle reponn a sa Pyè te di. Mwen panse ke li, wi, ankouraje, wè yo mete dènye sa yo ansanm se san dout dijèstibl. Mwen gen dijere li pou de semèn kap vini yo, men espesyalman zouti nan kat. Dansite a ak dansite ogmante nan sèten zòn nan West Medford ak balans lan nan pwoksimite nan sistèm transpò piblik la, mwen panse ke yo se dènye enfòmasyon ki nesesè yo ak reyèlman eman piblik la. Se konsa, an jeneral, kòmantè mwen yo pozitif pou chanjman sa yo. Se konsa, di ou mèsi.
[Peter Calves]: Mèsi pou sa. Epitou, nou ka garanti ke Ben se yon coanfred pou ke li ka aktive tèt li? Mwen jis fiks li.
[Unidentified]: Ok, gwo. Mèsi.
[Peter Calves]: Èske manm konsèy yo gen nenpòt lòt kòmantè? Ali, Anne?
[Ari Fishman]: Nan repons a menm bagay la, mwen pral pran kèk tan yo insert detay yo, men an jeneral premye enpresyon a se ke sa a fè anpil dènye ekselan e mwen espere konplètman konprann li ak wè si gen nenpòt ki lòt travay fè, mwen si ke nou pral jwenn li. Men, mwen panse ke nou ap deplase nan yon bon direksyon. Mèsi pou travay di ou.
[Peter Calves]: Fine mèsi. Paola ou gen nenpòt lòt bagay yo ajoute anvan ou louvri yon kòmantè piblik?
[Paula Ramos Martinez]: Wi, mèsi. Wi, mwen ka pataje tablo ke mwen sèlman pale sou pou yon dezyèm fwa. Mwen pral pataje ekran mwen an.
[Peter Calves]: Wi, sa se gwo. Ou ka Lè sa a, eksplike sa a anvan yo antre nan yon kòmantè piblik.
[Paula Ramos Martinez]: Mwen jis bezwen pou avanse pou li. Eske ou te wè sa? Wi. Eske ou te wè imaj la? Ok Se konsa, gen yon anpil nan bagay nou gen isit la, pou egzanp, nan ka sa a anbalaj se tankou yon kay fanmi an. Minimòm bati nan fasad la pral pousantaj sa a. Se konsa, nou yo trè lajè. Sa a se lajè 100% pakèt nou an, ki se tou bati nan zòn sa a fristrasyon, ki se pousantaj la konstriksyon minimòm nou bezwen. Se poutèt sa, pou endividyèl, NR1 ak NR2, lo yo anjeneral yon ti kras pi gwo, nan yon minimòm. Epi li toujou yon vil, kidonk li pa tankou yon zòn riral kote pousantaj sa a pral trè, piti anpil. Men, sa a se nan zòn sa a plis banlye. Nou mande pou omwen 60% nan lajè bilding lan. Pou fè sa, anjeneral sa ou vle fè se pi fasil jwenn, plis aksepte, plis zanmitay, plis zanmitay, plis je nan lari a, pi aktif, ak sou sa. Se poutèt sa kèk nan sa yo plis, pou egzanp, kounye a, nou sèlman ap viv nan zòn rezidansyèl nan zòn ki pi iben. Minimòm ou an anjeneral nan Medford, ak prèske chak pakèt se nan minimòm la nou bezwen. Si se garaj la tache nou pral tou di ou pousantaj la minimòm, oswa yo ta dwe zòn sa a ontraryete men zòn sa a premye, men sa a ... Sa a gade nan. Padon, li fasil, men an menm tan an, mwen pa konnen poukisa li pran yon ti tan. De tout fason, mwen espere ke li pral pi fasil yo konprann lè l sèvi avèk dyagram sa a. Sa a se jis yon pousantaj nan lajè sa a nou bezwen bati.
[Peter Calves]: Mèsi, Pòl. Nan fason sa a, si nou pare, mwen vle afiche yon kòmantè piblik. Koulye a, louvri peryòd la kòmantè piblik. Moun ki vle bay kòmantè ka sèvi ak karakteristik nan men salè ogmante. Ou kapab tou voye Imèl bay OCD a nan Medford-Ma.gov. Tanpri endike non ou ak adrès ou enskri anvan ou bay yon kòmantè. Rapèl nan men tout patisipan yo nan reyinyon an pou fè pou evite lè l sèvi avèk karakteristik nan chat yo voye mesaj bay anplwaye yo oswa manm konsèy kòm sa a se pa yon pati nan enskripsyon piblik la. Sepandan, si patisipan yo fè eksperyans odyo oswa lòt difikilte teknik yo, yo ka voye mesaj bay Alicia oswa Danielle nan yon chat pou èd. Chak patisipan ap gen de minit nan diskou. Alicia pral jere nan fen kòmantè piblik, e malgre dènye reyinyon nou an, li pral gen yon revèy ki pral endike konbyen tan yo bezwen rete. Èske ou sèten, Danielle, ou bezwen ajoute nenpòt lòt bagay? Oswa èske nou ka kòmanse?
[Alicia Hunt]: Si ou vle m 'rele non an, nou pral kòmanse.
[Peter Calves]: Oh, mwen ka fè li. Mwen jis asire w. Mwen pa fin sèten kisa k ap pase. Mwen pa janm fè li.
[Alicia Hunt]: Nou trè bon.
[Peter Calves]: Mwen gade fim sa a anpil.
[Alicia Hunt]: Nou te ale, nou te rele non an, oswa si ou prepare pwochen non an. Padon, èske ou te di li pou de minit?
[Peter Calves]: Wi, anjeneral de minit. Tout se byen. Ou ka deplase sou yo epi rele yo pafwa montre yo.
[Alicia Hunt]: Ok, gwo. Se konsa, regrèt, premye mande m 'sa ki lang mwen an pral di. Premye pòtpawòl la se Cheryl R. Ou gen de minit.
[Cheryl Rodriguez]: Bonjou Cheryl Rodríguez, 281 Park Street. Nan desepsyon mwen an, mwa pase a te defans la nan zòn NR ak NR2 san yo pa dansite adisyonèl, ki te nan fòm lan nan fèmen oswa lanmò, se konsa yo pa te gen dansite akòz pa gen okenn travay ak Se poutèt sa yo pa t 'fèmen nan koridò a. Sa yo sanble eskiz Nimby la. Vil la aktyèlman te chwazi kourè. Pa gen okenn séchage espesyal ki pèmèt zòn nan Salem Street fè fas ak sa a dansite segondè. Nou gen yon otobis. Fountain Street se yon fen mouri ak koneksyon limite tou pre nou epi li se tou endike. Poukisa li enpòtan? Li sanble ke li se yon tablo inivèsèl pwodiksyon dansite. Egzanp yo bay nan Fels Ave montre yo ke yo yo te divize an zòn ki mande 35 pye nan demann fasad jiskaske yon fasad 40-pye obligatwa. Si pwomotè a pa t 'chwazi yo devlope nimewo sa a, li pa ta fè li. Men, poukisa nou vle patisyon pwoteksyonis Nimby a, yon zouti tèks ki gen entansyon jistifye pa ogmante dansite nan kominote yo chwazi? Di li pa vle deranje konfyans nan kèk kominote, tout kominote a se egzante de dansite se enpòtan, kòm gen kèk fòm prive ak kèk koridò lanmò. Men, Miraculeuse, yo pa tou pre jistis anviwònman an. Yon jan kanmenm, pa gen okenn rezon pou zòn dans ak kantite piti anpil pa ogmante dansite a la, men dansite ki pi piti a se yon eskiz yo kenbe dansite ki ba. Sa pa fè okenn sans. Sa a se jis yon eskiz. Pa gen okenn balans dansite. Gen kèk ki pral kenbe karaktè nan kominote a, menm jan tou moun ki nan depans lan nan bon jan kalite nan lavi yo. Etranj, pi gwo dansite pa ka fèmen nan kèk zòn ki antoure tren, kòm wikenn ak otobis travay mwens souvan. Men, NR1 oswa NR2 yo pa nan zòn nan Salem Rua. Mwen vle plis travay ak aprann konsantre sou dansite jis pase jis pwoteje nenpòt ki zòn. Si pwojè a anpil se pa posib nan yon anpil, pwomotè a pa pral bati l ', men yo pral ekskli yon bagay kòm senp tankou de depandans sou kay, ak tout tren yo nan vil la yo ekzòbitan. Mèsi.
[Peter Calves]: Hey Cheryl. Ok Alicia, mwen pral kite sa a paske ou se sou telefòn la.
[Alicia Hunt]: Mwen mande si li pi fasil yo dwe asire w ke ou idantifye moun nan pwochen pase fè kòmantè sou yon bagay. Men, li pi fasil pou ou.
[Peter Calves]: Ok, gwo. Mèsi. Lè sa a, mwen pral rele pwochen moun nan. Moun kap vini an se naval.
[William Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apatman 1b. Fondamantalman, mwen panse ke sa a se yon etap enpòtan nan bon direksyon an. Yon ogmantasyon sibstansyèl nan dansite ki akseptab nan sid la ak pant Medford pèmèt pou yon kay trè nesesè san yo pa konsantre li nan yon ti zòn. Kwasans nan SIMEDFORD ta dwe ede reyalize objektif vil la nan revitalize kare komèsyal la kòm anpil ke posib. Mwen gen tandans dakò ke li ta bon si nou ta ka fè plis pou elimine yon pati nan NR1. Mwen menm mwen te wè susmansyone a sou bò nò nan chemen an zwazo, ki se pi plis dans pase jis duplex la. Mwen ka omwen ale nan NR3 avèk fasilite. Sa a se pou pwòp kominote mwen an. Oke, Margo pentire. M ap viv nan yon kominote iben. Mwen toujou panse ke nou ka simonte twa istwa. Tout ok? Oke, Abertik boul, Yuanshan, Dongshan. Sa yo se kote yo nan lavil la. Nou ka simonte twa istwa. Li pa enpòtan. 100 Winchester Street. Konsèy vil la apwouve yon zòn devlopman planifye. 100 Winchester Street. Sis istwa yo gen dwa. Devlopè yo ap pwopoze kat. Sa a se sijè ki abòde lan nou ta dwe konsidere. Kat, senk, sis. Mwen pa panse ke nou ta dwe asire w ke nan presedan an ke chak pati nan Medford bezwen ... si li te yon rezidans, li pa ta ka pi gran pase twa. Mwen panse ke nou ka okipe pi wo nivo. Mwen te konn ekri yon imèl. Mwen te di si vwazen mwen yo pral jwe sezon an tandans ak lòt kominote yo, nou pral pèdi. Ki moun ki gen yon lakou pi gwo? Ann pèdi jwèt sa a. Se pou nou jwe kite a ale nan jwèt yo yon trè bon kominote iben ak òganize plis moun. Mèsi.
[Peter Calves]: Mèsi William. Ki sa mwen te wè te Judith Weinstock.
[Judith Weinstock]: Bonjou bonswa. Mèsi ankò nan tout moun yo ak gwoup konsiltasyon k ap travay nan vil la. Mwen vrèman rekonesan. Men, aktyèlman, mwen gen. Gen kèk pwoblèm vrèman disrè ki gen rapò ak kominote a UR1 yo ap vin kominote a U1, men li ka omwen 50% nan kay yo kòm kay inik. Mwen te mande kesyon sa a anvan, men mwen vle repete li nan reyinyon sa a. Se konsa, sa a ta ka anfòm Danielle Evans oswa Alicia Hunt. Mwen te mande pou yon reyinyon kèk mwa de sa. Se konsa, mwen pral ba ou yon egzanp. Se konsa, kay mwen an te plis pase 100 ane. Sa a se yon fanmi sèl. Li satisfè kounye a, men otreman li pa satisfè. Li nan sou 4,000 pye kare. De kesyon. Youn nan se, wi Si mwen ale nan deside, mwen bezwen renouvle kay la anpil epi pou yo jwenn yon konsiltasyon kèk nan konpayi an konstriksyon ki fondamantalman vle di ke li ap koute apeprè $ 600,000 fè chanjman sa yo ou vle, kòm baz ou ta dwe ranplase tou. Mwen te resevwa yon pri nan yon konpayi konstriksyon diferan e li te di li te konnen nou te ka ranplase kay li ak sis san mil. Mwen konnen renouvèlman se posib, men pwoblèm nan rive se ke si pri a nan chanje kay la se aktyèlman menm bagay la tou oswa pi bon mache. Sa a se yon pwoblèm. Dezyèm kesyon an se: Si mwen vann kay mwen an, li se evidamman yon kay ak achtè a fin dwa sa yo nan fanmi sa a, an konsideran li se yon fanmi ki achte li? Se konsa, sa a se vre yon seri trè espesifik nan kesyon yo.
[Peter Calves]: Trè bon, mèsi, Judith. Mwen ta mande Danielle ak Alicia si gen nenpòt ki kòmantè sou sa a, paske mwen admèt mwen pa konnen konpleksite nan li.
[Danielle Evans]: Mèsi, Mesye Prezidan. Wi, Lè sa a, Chapit 48, Chapit 6 nan Lwa a masiv se sou pre-ki egziste deja itilize ak estrikti, espesyalman yon sèl. Gen anpil pwoteksyon, sèl ak de pou chanjman, ekspansyon, rekonstriksyon an. Majorite a nan dwa yo gwo yo sou bò dwat la ak yon pèmi konstriksyon ki senp. Lè sa a, ou pa bezwen ale nan tab la patisyon. Si ou gen ogmante, pou egzanp, pa gen okenn maladi Sipoze yo pa te fè moute pou kontretan yo, men èspere ke ak chanjman sa yo, si li nan redwi a senk, men di ou bezwen yo elaji kay la epi pou yo jwenn tou pre nan do a nan tribinal la bò, kidonk ou ta ka bezwen pou yo ale nan tablo a dekoupaj an zòn pou yon pèmisyon espesyal, Estrikti a itilize pa ekstansyon an pa satisfè. Ki sa yo bezwen fè se ke sa a se pi gwo anpil pase bi pou yo pa fè moute? Se konsa, li nan yon ba ki ba anpil ki dwe fè si yo anvayi youn nan estanda yo regilye, tankou kontretan oswa zòn anpil. Nan règleman nou yo, mwen kap chèche sa nou espesyalman di se ke li ale nan pati pitit fi a - detèmine kisa li ka fè, ki se kòrèk.
[Alicia Hunt]: Apre sa, mwen panse ke ou ka mete desann ak bati yon kay. Emily cha pou nou. Sa a se Seksyon 94.5.5. Pa nan liy ak estrikti a rezidansyèl pèsonèl ak de fanmi. Mwen ka mete l 'nan chat la lè ou gade l' pou ou ka konekte li avèk presizyon nan chat la nan chat la pou ke lòt moun pral wè ou pita. Ou ka klike sou lyen an epi sove li pita pou revizyon.
[Danielle Evans]: Wi. Wi, repons lan se wi, estrikti a rezidansyèl nan youn ak de fanmi enkonpatib ka Lè sa a, dwe rebati, elaji, chanje, oswa chanje sou estrikti a ak detèminasyon an nan espesyalis nan bilding epi yo pa ajoute nan estrikti a enposib nan estrikti a epi yo pa ajoute nan zòn nan pi wo a 100%. Ou ka Lè sa a, pliye li. Ou ka mete l 'desann ak rebati li, de fwa gwosè a, ki se kòrèk.
[Judith Weinstock]: Se konsa, nouvo distri a pa t 'di pa te gen okenn kay nouvo fanmi, ki te enpresyonan, petèt Miss Hunter ta ka konfime oswa te di m' mwen te mal. Sa a sèlman aplike nan pwopriyete abandone ki te abandone pou plis pase de ane epi ou pa yo pral kapab rebati si ou gen youn. Se konsa, si mwen vann kay mwen an, oswa mwen vle demoli li ak rebati li paske li nan pi bon mache yo fè sa pase renouvle, w ap di mwen ka fè li lè li satisfè kondisyon yo. Ok, Lè sa a, moun ki te achte kay mwen an ka fè menm bagay la, dwa?
[Danielle Evans]: Wi, paske objektif la pa gen pwoblèm. Li kapab yon pwopriyete lwe pou lontan ki posede pa yon moun k ap viv nan yon lòt peyi epi yo ka deside divize li ak rebati li.
[Judith Weinstock]: Se konsa, yo pral nouvo patisyon an anpeche m 'fè sa mwen te kapab fè yè?
[Danielle Evans]: Wi. Wi. Se poutèt sa, dapre lwa jeneral yo nan lavil la, kay yo konnen yo ak de fanmi ansyen gen anpil pwoteksyon nan ka a kote lavil la pa ka chape anba li.
[Judith Weinstock]: Mwen vle di, mwen panse ke li vrèman itil pou moun yo konnen ke li vrèman itil, se konsa moun pa fè pè zòn yo nan pèdi kay inik ak inik fanmi yo.
[Peter Calves]: Trè bon, mèsi Judith, gras a Danielle ak Alicia pou klarifikasyon. Moun kap vini an mwen te wè ak men m 'te Christopher Dedh. Padon, mwen te pale trè byen.
[Christopher Dedic]: Non, ou anfòm. Ou ok? Non mwen se Christopher Dedh. Mwen gen 131 Yale Street. Mwen jis vle repete nouvo sipò patisyon sa a, sa mwen vrèman renmen Gen kèk kòmantatè, Mesye, sou ogmantasyon nan wotè. Mwen panse ke li ta bon, li nan gwo ant kat ak sis, mwen sèlman gen yon sèl pwoblèm ak anpil nan pakin se 1.5, menm nan ou ou gen 1.5 espas, 1.5 espas pou chak inite, ak Lè sa a, jiska 1.8 tou pre T. Wi, mwen panse ke se sèl pwoblèm mwen an. Mèsi Chris.
[Alicia Hunt]: Ou jis vle li? Nan patisyon aktyèl la, li rete 1.5. Gade nan zòn nan, relasyon an pakin se yon bagay nou pral fè pita. Se jis ke mwen panse ke oratè a pèdi seryezman, nan 0.8 tou pre l '.
[Peter Calves]: Oh, regrèt. Mwen reyalize se sa li te vle di e li te di ke li te tonbe. Wi, wi, wi.
[Alicia Hunt]: Wi. Se poutèt sa, sa a pa pral manyen nenpòt ki relasyon pakin.
[Peter Calves]: Ok Se konsa, repons lan se wi, sa a, se li, mwen pa manyen li. Pou moun ki vle wè manyen an, li pa pral manyen nenpòt ki pakin, men mèsi. Ki sa ki pral sa a dwe. Oke, mwen gen sèlman sèt, uit, ak sis moun kap vini an. Se konsa, ou vle konnen ki sa ou regrèt.
[Jim Doherty]: Wi, mwen isit la? Wi. Non mwen se Jim Daugherty. Mwen mansyone li nan 36 West Ellington Street. Mwen ta renmen ajoute travay sa a tou. Mwen pa abitye ak zwazo misterye ak lòt bagay, men mwen vin jwenn li. Mwen panse ke sa a se reflechi. Mwen felisite ou sou yo te tèlman konplè. Yon ti ajisteman, sijesyon Li te deja asosye ak T Estado, West Medford County Railway Station. Zòn li tonbe epi mwen ofri li yon kote posib sou bò sid nan Boston Avenue nan sid la nan Salon Street, ki soti nan High Street paralèl ak Boston Avenue. Mwen dakò ak tren an Li ta bon si ou travay pi souvan nan wikenn yo, men siman li pral jwenn gwo nan semèn nan kòm li nan 12 minit nan sant la nan Boston, ki se pwobableman fason ki pi rapid nan rive la. Anplis de sa, nou gen yon otobis sifas yo. Sèvis la, jis ranpli lide a nan Vwa Fere Kominote a. Ou konnen, tankou poul ak ze, premye nan tout, ou konnen, pi vit lojman oswa vitès pi vit, se konsa mwen vle fè sijesyon posib. Ou konnen ke nan ka sa a poul la nan poul la gen chans rive nan lakòz dansite li yo. Men, nou menm tou nou gen sèvis otobis supèrfisyèl sou High Street la. E nou ka tou pi pre chemen bisiklèt la ki pote lavi nou. Ki sa yo konnen se ke sa a se yon lòt wout dwat kote yo ka ranmase l 'sou liy lan Arlington. Finalman, mwen ta di ke sa a se tou trè kout soti nan sant la nan Arlington. Lè sa a, nou gen zòn nan otobis tè nan Mass Avenue. Se konsa, mwen jis mande l 'yo konsidere agrandi li, e mwen panse li te rele l' yon zòn iben rezidansyèl yo. Fondamantalman li te lari a prensipal la, ansanm Arlington Street, li te retounen nan Boston Street. Aktyèlman, li trè menm jan an, si ou gade nan Tassef ansanm Boston Avenue, li la tou trè menm jan ak pi fò nan zòn nan, ki se yon ti kras pi wo pase N3, ki mwen panse ke se nouvo. Se konsa, se sa mwen genyen. Mèsi. Bon chans. Mèsi anpil.
[Peter Calves]: Mèsi anpil pou kòmantè ou. Bagay nan pwochen mwen te wè te Gaston Fiore.
[Gaston Fiore]: Mèsi anpil, Mesye Prezidan. Gaston Fiore, 61 Stickney Road. Mwen gen kèk kòmantè. Premye a tout, mwen vrèman renmen chanjman ki pwopoze yo konpare ak dènye fwa a. Li evidan nou vle ogmante dansite a, men mwen panse ke faktè ki pi enpòtan an gen yon pakèt domèn opsyon lojman ki varye soti nan inite piti anpil nan zòn dans nan inite piti anpil pwochen nan trafik nan inite gwo nan zòn lwen soti nan trafik. Se poutèt sa, NR1 se kòm byen fèm sipòte kòm chanjman modifye. ronfle Premye a tout mwen ka toujou detèmine valè a nan ADU lokal nan UR1 ak UR2. Sa a se endepandan ak akonpaye ADU yo. Se konsa, li ta gen plis bon konprann sèlman limite lokal ADU nan UR1 ak UR2 ak Lè sa a, pèmèt planche siplemantè? Mwen konnen kèk rezidan mansyone sa a tou, kat olye pou yo twa. Mwen jis enkyete w sou ensifizans nan ajoute plis orizontal zòn bilding vètikal. Mwen te mande sa anvan, men mwen pa konnen si sa a te tcheke. Mwen konnen mwen te fè yon kòmantè nan reyinyon konsèy vil la semèn pase a epi yo ap evalye sa a nan mitan kòlèg li yo. Se poutèt sa, li ta enteresan yo konnen ki sa konklizyon an se. Lè sa a, dènye pwen mwen an ki gen rapò ak transfòmasyon istorik. Se konsa, nan glise anvan an li pale sou adisyon a oswa ekspansyon nan kay ki egziste deja, men definisyon an nan transfòmasyon istorik se evidamman kay orijinal la, se konsa isit la li te di ke sa a se yon konsepsyon minimòm orijinal la nan 75 ane, ak konsepsyon minimòm pou yon inite se yon inite san yo pa yon estrikti. Mwen panse ke sa a se yon kontradiksyon. Se poutèt sa, li ta trè itil si youn nan planifikatè yo te kapab eksplike definisyon an nan glise nan dènye ak transfòmasyon istorik la. Mèsi anpil.
[Peter Calves]: Mèsi anpil Gaston. alè. Èske Emily oswa Paulo vle fè kòmantè sou nenpòt moun ki sou transfòmasyon istorik?
[Paula Ramos Martinez]: Se konsa, di ou mèsi, Gaston. Pwoblèm lokal ADU a, mwen pral rete pwochen fwa, paske kounye a nou pa ap pale de lokal ADU nan sijè sa a egzak. Lè sa a, li pral antre nan pita pou nou ka wè pwochen, men nou pral wè. Se poutèt sa, pou transfòmasyon istorik, pral gen kèk kondisyon pou règleman konstriksyon satisfè règleman konstriksyon yo pou yo pwodwi rezilta diferan nan lòt inite. Se poutèt sa, anjeneral ou bezwen de sòti, yon sòti ijans. De tout fason, nou di non Chanje nan estrikti ekstèn. Se konsa, kite a pran yon gade nan sa a epi ale tounen nan pwochen reyinyon an si sa nesesè. Nou pral mande konsèy legal nou yo ak nou pral tcheke lang lan yo wè si nou ta dwe fè pi byen. Se konsa, gen kèk konfli, men akòz mansyone li.
[Peter Calves]: Mèsi Paula.
[Alicia Hunt]: Si sa posib, Pyè?
[Peter Calves]: Ale pi devan.
[Alicia Hunt]: Mwen panse ke diferans lan se ke nou pa vle nenpòt moun ki fè sa, lide a se kenbe kay sa yo fin vye granmoun, gade nan ak santi yo. Ak olye pou yo ajoute yon ekstansyon, nou pral gen twa plis inite (eg, chape). Sa a se sa nou ap eseye balans. Nou panse, nan kou, pa gen okenn evidan chanjman ekstèn lòt pase antre a ak sòti nan pòt oswa pi lwen pase kondisyon legal yo, eksepte pou moun ki obligatwa pou règleman konstriksyon, e mwen panse ke nou ta ka kap chèche kèk lang. Kòrèk pou yon lòt pòt ka ajoute. Men, ou pa ta dwe ajoute zèl yo ke nou jwenn. Epi ou pa ta dwe aksepte ou Eksteryè nan kay la ak estrikti a nan bilding lan nan bilding lan apatman parèt yo dwe yon transfòmasyon istorik.
[Peter Calves]: Mèsi pou klarifikasyon ou, Alicia. Bagay nan pwochen mwen te wè te Jeremy Martin.
[Jeremy Martin]: Hey bonswa, tout bagay. Mèsi pou aktyalizasyon a aswè a. Malerezman, mwen te pèdi premye pati nan reyinyon an, men mwen panse mwen gen yon gou nan chanjman. Mwen apresye pwogrè ki fèt nan reyinyon sa yo. Gen sèlman kèk kòmantè. Mwen se yon ti kras wont wè ke NR1 toujou sèlman pèmèt yon sèl konvèsyon istorik oswa duplex. Anplis transpò piblik, gen lòt rezon ak lòt priyorite, jan nou ta dwe pèmèt dansite. K ap viv ak kèk nan espas ki pi enpòtan nan vil la vèt yo dwe atire. Lè mwen li sou dekoupaj an zòn nan, sit entènèt vil la te di ke youn nan objektif prensipal yo nan kominote sa a ak rezidans iben se Pèmèt katye yo grandi ak dansite nan chak zòn nan lavil la. Osi lwen ke mwen konprann, rekòmandasyon aktyèl yo nan NR1 kenbe jan bagay sa yo nan kay ak adus, epi yo pa aktyèlman ogmante dansite nan zòn sa yo. Tout moun ta dwe patisipe nan amelyorasyon sa a nan vil nou an. Si sa a se sa ki mal, tanpri korije li, men sa a ki jan mwen konprann sa mwen sijere. Yon lòt kòmantè se Mwen panse ke, mwen panse, nan zòn nan UR1 alantou Bairro da Encosta, plizyè lòt kominote elaji epi jwi. Mwen panse ke sa reflete kondisyon aktyèl yo. Men li sanble nou toujou ap itilize sèk radyo a pou pran kèk desizyon Chanjman. Mwen ka di mwen te wè ke mwen ap viv tou pre T ak mwen te wè moun ki gen sak antye manje ap mache nan T. Kominote sa yo, yon pati nan sa yo kominote Incline nan sid rivyè sa yo, yo kòm fasil jwenn aksè nan kòm lòt kominote yo. Epi, kite a fè bagay sa a ki senp epi fè tout UR1 a oswa UR2 ou bezwen yo dwe rezonab ak sèlman pou tout moun nan kominote sa yo. Mèsi.
[Peter Calves]: Jeremy mèsi anpil pou kontribisyon ou. Sèlman lòt moun mwen te wè moman sa a te Caitlyn, konsa ou ka kontinye avanse.
[Kaitlin Robinson]: Bonjou, mwen se Caitlyn Robinson nan 31 Everett Street. Mèsi pou tout travay ou te fè a. Mwen panse ke sa a se yon etap nan bon direksyon an. Oke, tankou moun kap pale yo anvan yo, mwen toujou gen kèk enkyetid. Oke, pou egzanp, yon kay rezidansyèl nan yon kominote, mwen enkyete ke li toujou egziste. Mwen panse ke omwen nou ta dwe gen yon kay nan kominote sa a, tou. Mwen panse ke egzanp nou te wè nan Fells Ave jodi a se kounye a yon fanmi nan fanmi yo. Mwen panse ke gen yon bagay ki mal ak sa. Mwen pa panse nou ta dwe distenge Se sèlman yon sèl fanmi pèmèt, men plis nan li se ades. Mwen menm mwen te dakò ak pòtpawòl la ansyen sou estasyon radyo alantou West Medford Square ak lòt arè trafik jeneral. Mwen panse ke 0.5 se ti. Apre sa, mwen panse ke nou ta dwe panse sou li, tou, tankou si nou te gen yon bisiklèt ble. Si mwen Mwen panse ke li pa limite a yon mil trimès alantou West Medford Plaza. Lòt pwoblèm mwen an se anpil nan pakin, ki mwen konnen yo pral apwoche pita. Sepandan, pou egzanp, pandan tranzisyon istorik nan pwen sa a, yo bezwen kenbe metòd la pakin ki pi ba pou chak inite, ki ta ka mennen nan anpil pakin tè gwo. Si lide a nan transfòmasyon istorik se ke nou vle renmen Kenbe karaktè a oswa ayestetik. Gwo pakin tè pa te kontribye nan sa a. Men, an jeneral, mwen enkyete w sou ki jan anpil nan pakin minimòm yo pral nan kontra a sa ki te planifye isit la. Se konsa, mwen gade pou pi devan pou lè yo ka resevwa pi pre nan pwosesis la. Mèsi.
[Peter Calves]: Mèsi anpil, Caitlyn. Kounye a ke nou gen youn nan pwochen, li sanble ke nou gen yon salon W. ou ka kontinye prale.
[Sharon Wentworth]: Bonjou, Sharon Wentworth, 694 Winthrop Street. Mwen sèlman gen yon sèl kesyon sou yon lisans espesyal. Èske travay sa a pral menm jan an patisyon an fè kounye a, epi ou ka fè sijesyon kote li sijere ak vwazen yo resevwa sa ou gen entansyon fè, menm pwosesis la?
[Peter Calves]: Wi, konpreyansyon mwen. Pwosesis lisans espesyal la pral menm jan ak li se kounye a.
[Sharon Wentworth]: Nenpòt bagay? Èske pral gen anpil eksepsyon nan lavni an?
[Peter Calves]: Danielle, si ou vle klarifye.
[Sharon Wentworth]: Èske ou ka repete kesyon yo sou notifikasyon? Jis tankou kounye a, jis tankou kounye a, si ou vle di, regrèt, kloti a se pi wo, ak tout rezidan nan zòn nan ap resevwa notifikasyon yo ke yo yo mete sou papye epi yo ka reponn. Genyen tou yon reyinyon etabli.
[Danielle Evans]: Wi, Lè sa a, pase nan chèz la. Nenpòt bagay ki egzije pou yon pèmi espesyal, chanjman, oswa revizyon nan pwogram lan sou plas yo pral soumèt bay Komisyon an Devlopman Kominotè oswa Komisyon an Zonaj epi yo pral toujou ap bay avi ki nesesè yo, ki se aktyèlman lwa eta a. Se poutèt sa, nou pa ka chanje sa a. Nou pa ka deside nou pa enfòme ditou Chanjman nan kloti a. Sa a se lwa a, nou dwe fè li. Broadcasting se tou detèmine pa jeneral gwo-echèl lalwa. Se konsa, kèk bagay ki chanje sou bò dwat la pa pral avize. Anvan ou jwenn lwa ADU apwouve a, Yon ADU separe mande pou yon pèmisyon espesyal, se konsa gen avi. Koulye a, sa a se kòrèk, se konsa pa gen okenn notifikasyon. Se konsa, kounye a gen bagay ke ou pa pral jwenn avize, men bagay la kòrèk ou pral toujou fè si bè a oswa bè nan bè a nan radyo a an patikilye gen bè oswa bè nan bè an.
[Sharon Wentworth]: Se konsa, se sa a apwopriye pou yon lisans espesyal?
[Danielle Evans]: Chanjman nan pèmi espesyal la, revizyon nan plan an sou plas, nenpòt ki kontni ak yon odyans piblik yo dwe avize nan lespas de semèn anvan avi odyans piblik la ki fèt nan dokiman an. E gen bòdwo elektrisite pou byè ak planche pou lekòl yo.
[Sharon Wentworth]: Ok Mèsi.
[Peter Calves]: Mèsi, Salon. Pwochen youn nan pral Elizabeth.
[Elizabeth Bayle]: Bonjou, èske ou ka tande mwen?
[Peter Calves]: Ou se eko, men wi.
[Elizabeth Bayle]: Oh, ki sa ki nan mal kounye a?
[Peter Calves]: Wi, kounye a ou anfòm.
[Elizabeth Bayle]: Ok, mèsi. Elizabeth Bale, 34 Emory Street. Mwen apresye gwo travay ou te fè e mwen panse ke gen zouti entèaktif ta itil. Premye bagay mwen jis vle di se ke gen sanble gen yon diferans ant kat la ak tab la sou tab la. Précédemment, li sanble ke li pa te pèmèt nan NR3 ak nan UR1, men nan kèk glisad li di tou de yo OK. Se konsa, petèt sa a diferans ka Suivi ak korije de tout fason. Mwen menm mwen te vle konnen nan kalite wout la, èske ou konsène sou si wi ou non lari a se yon fason oswa de wout? Paske mwen panse ke sa pral fè yon diferans paske li ta dwe zòn nan. Lari nou an se yon lari kout nan yon direksyon sèl. Mwen pa gen okenn lide. Tout moun sanble vle plis dansite. Gen plizyè douzèn moun ki nan sans sa a, e mwen pa konnen si sa reprezante sa moun ap panse. Pèsonèlman, mwen pè nan zòn tankou UR1, tankou NR3, jan yo mansyone pi bonè. Se konsa, mwen jis gen yo di mwen rayi l 'ak mwen santi mwen pè. Gen, gen yon sèl kontradiksyon ant transfòmasyon istorik Alicia jis mansyone, ak konvèsyon sa yo omwen kenbe karakteristik sa yo nan eksteryè a nan kay la, olye ke kite bilding lan apatman. Ok, mwen gen yon kay istorik bati nan 1895, si gen Ou konnen, kat a sis planche nan inite akote m ', ak tout bagay nan lari mwen an, ou pa janm ap wè ankò. Li jis detwi karakteristik sa yo nan kominote espesifik mwen an, epi mwen gen anpil karakteristik bon kounye a.
[Peter Calves]: Mèsi Elizabeth pou kontribisyon ou. Mwen pa te wè men okenn lòt patisipan yo. Alicia, Danielle, nou gen nenpòt imèl oswa mesaj chat oswa nenpòt lòt bagay?
[Alicia Hunt]: Mwen pa jwenn anyen nan yon chat ak nenpòt ki moun ki vle pale sou, men, pou egzanp, mwen pa ka leve men m 'yo. Gen kèk ak Imèl te tout bon te resevwa pandan reyinyon an. Mwen ap gade byen vit. Sa di ke yo te wè diskou a aswè a ak sipòte pwopozisyon an, mete ajou Zonaj la sijere ke nou bezwen plis kay nan Medford ak repete wotè siplemantè a ant eskwadwon prensipal la ak zòn nan iben alantou kare prensipal la. Sipòte dansite lajè pwopoze a nan sid rivyè a. Lè sa a, gen yon lòt. Sa te di, o, sa a se vre anvan reyinyon an. Ankò, menm jan yo moute, sa yo te wè isit la te yon lekti lontan. E gen plizyè mesaj ki mete nan katab seksyon an. Danielle, nou gen yon rezime Amanda oswa Pyè ke ou jis vle Li byen vit mete yon gwo presyon sou rezime a nan katab la. Li evidan, li ta itil si ou gen yon rezime ki disponib. Wi, Amanda voye nou yon nèg rapid ki te di ke li te fè sis kòmantè aswè a. Yo nan anbalaj la. Tanpri, se konsa mwen reyèlman pa gen yon non nan rezime sa a, se konsa mwen pa konnen si moun sa yo yo se menm bagay la kòm sa yo ki te pale aswè a, men yo dakò ak pwopozisyon aktyèl la, tanpri ajoute siplemantè dansite sou bò dwat la nan zòn prensipal yo ak kare nan kare ak mande opòtinite pou yo elaji kay la ak devlopman konpayi. Sa yo se kare yo nou ap vini an. Li rekonèt rediksyon an nan espas pakin minimòm. Kat la dènye se kòmantè nan pwochen, epi li se yon gwo etap pi devan. Ankò, li endike yon rediksyon oswa siyifikatif rediksyon nan NR1 séparation. Li vle chak kominote patisipe. La Plaza de la Pelota, Magoon Square ak Winter Hill. Mande plis dansite ak wotè. Tanpri gen kat la patisyon dènye. Wi, fondamantalman, tout moun dakò ak kòmantè patisyon. Nenpòt kòmantè se sou dansite. Sa a endike dekoupaj an zòn ki pi pre a aktyalizasyon nan nouvo lopital la Maldon. Lopital la gen yon estasyon otobis. Wi, mwen dwe di ke plizyè nan lèt yo eksprime rekonesans yo nan pwosesis la ki antoure efò sa a.
[Peter Calves]: Gran, mèsi Alicia. Li sanble tankou George leve men l 'jan nou te pale, se konsa mwen pral kite yo kontinye avanse.
[Laurie Krieger]: Bonjou, èske ou ka tande mwen? Ok Bonjou, mwen vrèman Lori Krieger, mwen sou iPad mwen paske yo ranplase ranch mwen yon semèn de sa, mwen pral fè pi byen m 'yo. Pi gwo kesyon mwen an se: nou gen yon objektif jeneral, konbyen inite yo pwobableman ajoute nan Medford? Paske li sanble m ' Wellington Circle, mwen kondwi, oswa Wellington, sispann, dwa? Mwen te kondwi la epi li sanble yo se vre ba-dansite bilding ki ba, ak yon chans pou yo ajoute dè milye (si se pa dè santèn de inite) konpare ak vwazen mwen an, ki se pant lan, ki pral pèmèt dè santèn de moun, pa dè milye. Se konsa, nou ka ajoute melanj lan, ki jan ak ki jan nou reyalize sa a an jeneral? Se konsa, pou youn nan yo, mwen tou li ki jan Costco ajoute bilding apatman nan bilding California li yo, ki se nouvo ak enteresan. Mwen pa janm tande pale de yon bagay tankou sa a anvan e mwen vle sipòte sa Jeremy te di, tankou si gen anpil kote pou ogmante dansite oswa kenbe son epi ranpli nan gwo larivyè a, men plis moun renmen epi sèvi ak bisiklèt yo ak bagay tankou sa, e gen yon sèl plis Èske fòm prive sa yo ka fè yo piblik? Kouman, sa a ki kalite pwopriyete patante gen? Se sa mwen genyen. Mwen panse ke plis se, mwen vrèman rekonesan. Pran prekosyon nou.
[Peter Calves]: Mèsi anpil, Lori. Mwen jis te vle pou li ale nan Poço dram, kòm yon moun ki ap viv nan kominote a Wellington tonbe, li te yon etap diferan, zòn nan espesyal nan Wellington. Nou pral travay di. Nan fason sa a, mwen pa pral wè nenpòt moun ki ankò. Se konsa, mwen panse ... Si mwen fè sans, mwen pral kontinye fèmen kòmantè piblik ak kòmantè ak ekspre nan tablo a nan direktè pou reyinyon sa a. Se konsa, mwen te kòmanse. Mwen jis vle Tcheke nòt yo mwen te pran nan kòmantè piblik la. Sa a sanble gen yon dezi komen, anjeneral, plis dans, espesyalman kote yo obsève yo, yo yo sitiye nan sant la nan zòn nan kare, kare Magoon, konsidere plis pase twa planche yo. Espesyalman nan sa a ki kalite Bolton Heights, zòn nan North Medford ak bò nò nan zòn nan Fairvie alantou West Medford ak rivyè Hillside, ak Yon lòt reyon siplemantè alantou estasyon an T, menm jan ak sa nou premye tande, fè euro a soti nan yon trimès nan yon mwatye mwatye. Sa a se yon enkyetid, anjeneral, konsantre Park la, espesyalman an tèm de transfòmasyon istorik, byenke mwen konnen li an reta nan pwosesis la. Mwen sèlman gen bagay sa yo yo vle ajoute.
[Alicia Hunt]: Èske mwen ka mande? Mwen panse ke li pral itil pou anplwaye ak konsiltan, si objektif tablo a se, èspere ke, nan pwochen reyinyon an, tablo a ka pare pou vote. Se konsa, si tablo a ap chèche pou chanjman nan kat la ki deja egziste, Yo dwe koule limyè sou sa a pou nou ka predi pwochen reyinyon an. Si ou vle panse sou li, sa a, se gwo. Men, si ou vle wè yon bagay diferan, sa se yon bon moman pou di nou. Si ou ta dwe panse sou li ak Lè sa a, di ke nan pwochen reyinyon an, sa a se privilèj ou. Men, mwen panse ke sa a se trè itil. Si ou vle yon bagay diferan, Lè sa a, konsiltan pa chanje ou jis paske piblik la di yo vle yon bagay diferan, yo bezwen konnen ki sa tablo a vle. Paske sa a se rekòmandasyon konsèy la ak konsèy la.
[Ari Fishman]: Nan ka sa a, mwen ta renmen wè pi gwo dansite nan yon sèl fanmi - fanmi rich ak kòmantè piblik nou yo ak rezime. Apre sa, mwen konnen gen anpil lòt bagay, men klas mwen yo pa tankou bon jan Pyè. Men, si nenpòt moun ki vle vini nan, wi, mwen panse ke nou vle wè kèk chanjman espesifik.
[Ayni Strang]: Mwen jis dakò ak sa Ali te di. Mwen panse ke nou dwe klarifye ki kote nou ka ogmante dansite a ak ki jan fè sa, ki gen yon bagay fè ak lide a nan sijesyon an.
[Peter Calves]: Wi. Mwen dwe dakò ak sa. Mwen panse ke nou ta dwe gade nan kote NR1 ak koridò prensipal la nan wout la, yon bagay tankou sa a yon sèl ka mache nan salon an oswa mache nan kare a ak wè Petèt nou pa ka debarase m de tout NR1, men si nou ka diminye zòn nan, menm NR2, mwen vle di, sa a se yon moun, ou ka ajoute yon inite. Lè sa a, mwen vle di, mwen panse ke pi bon kote a kapab kote yo ogmante dansite a, ki se kote ou fè fas a zòn dans. Mwen panse osijè de zòn yo dans alantou estasyon sa yo, ou gen kèk ti pòch patisyon dans ke mwen vle wè. Zondear plis. Mwen konnen li se yon ti kras an reta nan pwosesis la, men mwen panse ke yo gen tandans dakò ak ki santi yo, espesyalman nan zòn nan sou liy lan Somerville nan zòn nan, kote nou ka fè plis pase twa istwa. Mwen konnen ke lè ou eseye jwenn yon vil antye nan sèten kategori, ou pa vle Fè anpil lis. Men, mwen panse, mwen vle di, li nan yon anba lavil bèl. Mwen pa panse k ap antre nan istwa a katriyèm oswa senkyèm se anpil diferan de sa li ye kounye a.
[Ayni Strang]: Mwen panse ke lè ou jwenn nan sa ou di, Pyè se kote West Medford estasyon tren se, gen kèk kote natirèl yo ale. Youn oswa de vòl yo konplètman natirèl nan anviwònman an epi yo pa pral chanje gou a nan zòn nan, men yo pral bay moun plis opòtinite yo viv.
[Ari Fishman]: Reveye. Mwen panse ke sa a se yon zòn kote nou ta dwe definitivman amelyore plis aktivman.
[Ayni Strang]: Tout lari a segondè ap chanje. Pou anviwònman an, li se kòm natirèl kòm anviwònman an sou Boston Avenue, dwa nan estasyon tren an. Moun bezwen ... yon moun vin odyans lan mansyone nan men ou Epi w ap nan Boston nan 12 minit. Mwen vle di, ou pa ka kondwi soti nan Medford Plaza West Medford nan 12 minit. Pa gen pwoblèm ki jan ou ale nan Boston. Moun yo pa bezwen depanse yon pòsyon nan tan yo vwayaje. Nou dwe reyèlman panse sou bon jan kalite a nan lavi yo. Ou ka gen yon kominote ak bilding istorik Mwen nan yon kay 124-zan. Li kapab tou gen kapasite a yo dwe yon pè nan kay apatman tou pre m 'epi yo pa pral chanje nati a istorik nan bilding lan.
[Peter Calves]: Mwen panse ke, mwen vle di, mwen panse ke yon pati nan li pral kouvri pa koridò yo ak kare ki pase nan. Men, mwen panse ke sa ap vini pita. Men, mwen panse mwen kap, mwen vle di, mwen panse ke gen kèk kòmantè piblik ap pale de Rio de Janeiro ak pale sou zòn sa yo natirèl, ki pral yon kote ki atire pou moun ki vle viv. Se konsa, nou dwe ba yo plis opòtinite yo fè sa. Apre sa, mwen panse ke soti nan Rio de Janeiro nan lwès la nan Medford Square, sou bò nò, ki soti nan gwo larivyè Lefrat la nan koridò a Boston Street nan fil lòt bò a, mwen panse ke se poukisa nou panse li gen yon dansite ki pi wo.
[Ari Fishman]: Wi, malgre avètisman, nou vle pridan osijè enpak chanjman nan klima sou rivyè ak inondasyon nan lavni. Oh, nan kou.
[Ayni Strang]: Malerezman, si ou panse li nan pò a, sa se vre. Mwen vle di, yo fèt lanmè a ak okòmansman bliye mete yon batayon dife ak yon estasyon lapolis, ak lefèt ke se zòn nan ki inonde ak tout kalite kalite. Se poutèt sa mwen panse ke sa nou ap fè nan Medford se konsa etonan. Nou ap reyèlman pran tan nan reyèlman wè tout aspè yo diferan nan anviwònman an planifikasyon. Planifikasyon iben se nwayo a ak nanm nan planifikasyon iben.
[Peter Calves]: Li fasil pou di. Èske gen nenpòt lòt bagay yo ajoute?
[Ari Fishman]: Mwen gen yon pwoblèm lojistik. Padon. Si ou genyen li, tanpri dwe gratis. Mwen bezwen kèk jou pou dijere sa a epi mwen gen tan pou yo jwe ak zouti yo. Ki pi bon fason pou kominike avèk yon konsiltan? Mwen konnen ke akòz lwa yo nan reyinyon piblik, mwen pa ka kominike avèk li ak tout sijesyon yo, men Alicia ka bay gid la tout antye nan konsèy la jan nou fouye soti detay epi retounen nan kòmantè piblik, ki sa mwen espere fè?
[Peter Calves]: Wi, mwen panse ke li bon tou pou moun kapab, si nou vle vote pi fasil nan 21 nan 21, mwen panse ke si tablo a jwenn ke tablo a ka dijere ak kominike ak ekip la lè li te dekouvri.
[Alicia Hunt]: Ok Si mwen pral panse byen fò isit la, padonnen m '. Nou vle yo dwe pridan sou lwa a reyinyon louvri ak konsèy la pa ka espesyalman fè l 'sou bi. Men, si ou konnen nenpòt ki lè, si ou sijere, si gen manm konsèy yo, yo pral di ke si ou gen kesyon nan mitan an epi ou vle klarifye kèk pwoblèm, nou ka toujou fè sa. Nou toujou di ke si mwen vle ban nou lide ou endividyèlman, ou ka imèl m 'ak Danielle. Si ou reyalize yon bagay apre ou pa konprann li, oswa mwen espere, mwen devine sa a, se sa li di, men kounye a mwen bay tèt mwen plis. Èske ou ka klarifye m '? Ou ka nan kou voye sa a nou epi nou ka klarifye. Oke, mwen panse finalman, si ou voye nou sa ou vle wè, Lè sa a, li nan li. Se konsa, pwochen fwa li ka reflete nan entwodiksyon konseye a ak Lè sa a, prezante nan piblik la nan pwochen reyinyon an, mwen panse ke ki sanble bon. Mwen pral di ke omwen nan Vandredi anvan reyinyon an, objektif nou se jwenn nenpòt ki chanjman nan tout moun, konsèy ak piblik la. Sa a se an pati paske nou reyèlman pa santi li nan rekòmande yo vote aswè a, paske ou sèlman jwenn tout moun ki vin bagay sa yo jodi a. Mwen te ka kite yon bagay dèyè yè. Mwen te konnen Danielle voye l ', se konsa li pa te aktif nan moman sa a. Mwen vle di, li nan mank yon moun nan tan yo ajiste bagay sa yo. Nou te kritike pou eseye rezoud anpil pwoblèm nan menm tan an, se konsa li te pran yon bon bout tan. Oke, mwen panse ke ou ka imèl m 'ak Danielle nan panse ou ak enkyetid. Lè sa a, nenpòt ki bagay ki mennen nan chanje ka reflete nan pwochen reyinyon an.
[Ayni Strang]: Sa sanble rezonab. Wi, li totalman rezonab. Epi, si nou jwenn li difisil pou itilize zouti a, nou ka voye yon kesyon. Mwen te eseye li. Ou konnen, mwen pa ka fè li travay. Men, si nou jwenn li jodi a oswa yè, Lè sa a, sa a, se yon anpil nan enfòmasyon, menm si li pran omwen yon semèn reyèlman dijere yo, tankou Ali te di. Se konsa, mwen panse ke nou gen yon bon adrès kounye a. Si nou gen nenpòt kalite kesyon, nou pral definitivman voye yo ba ou.
[Peter Calves]: Ok, li sanble bon. Èske gen nenpòt lòt bagay sou tablo a? Sinon, mwen pral chèche yon mosyon nan 21 me pou kontinye odyans piblik la.
[Alicia Hunt]: Èske mwen ka di yon bagay anvan manm piblik yo kòmanse antre nan, poukisa yo ka fè sa apre vote? Mwen jis espere ke tout moun konnen ke pral gen yon reyinyon piblik nan West Medford Square ak Medford Square nan ADES demen swa. Isit la nan sijesyon an ale sou entènèt nan Andrews Lekòl ak demen nan 6:30 am. Men, mwen reyèlman espere ke moun ki enplike yo pral reyalize ke reyinyon sa a se demen. Mèsi.
[Ayni Strang]: Trè kontan konnen. Trè kontan konnen. Wi.
[Peter Calves]: Ok Kap chèche fè egzèsis. Mwen deplase. Mèsi, Ali. dezyèm?
[Ayni Strang]: Mwen dezyèm.
[Peter Calves]: Mèsi Anne. Woule vòt telefòn. Ari Fishman? Wi. Anne chèn?
[Cheryl Rodriguez]: Chans.
[Peter Calves]: Nan fon an. Wi. Mwen, Peter Calvis, mwen gen youn. Se konsa, gras a ekip la depite nan Innes. Mèsi pou tout travay ou mete nan zouti a. Nou te rankontre a laj de 21.
[Ayni Strang]: Konbyen minit nou gen apwobasyon oswa?
[Peter Calves]: Mete konfyans mwen, se sa ki te resevwa m 'dokiman.
[Ayni Strang]: Mwen pral apwouve mosyon an.
[Peter Calves]: Ok Èske mwen gen yon dezyèm? Dezyèm. Tout se byen. Mèsi, Ali. Rolle te rele pou vote. Ari Fishman? Wi. Anne chèn? Wi. Ben Lavalle? Wi. M ', Peter ti towo bèf. Mwen se yon. Sa a se rezoud. Sa ki annapre yo sou ajanda a pral yon aktyalizasyon patisyon. Mwen panse ke nou gen ... Mwen panse ke nou te mete ajou patisyon an ase sòf si Alicia oswa Danielle vle pataje plis avèk nou.
[Alicia Hunt]: Sa ki pi enpòtan, teknikman, planifikasyon konsèy vil la ak komite dekoupaj an zòn te vote deyò komite a yo adopte twa sijè sa yo, sètadi West Medford, Medford Square ak ADES. Mwen te mande sou lang egzak la nan vòt l 'yo. Sa a se pa sa yo te vote pou. Pwoblèm sa yo te vote deyò komite a. Lè sa a, Paola ak Emily ap prepare Kat ki baze sou konvèsasyon sa yo ak lang patisyon. Mwen panse ke objektif la se kontakte ou nan kalandriye konsèy vil Madi a pou fè referans a ou. Lè sa a, yo pral vote pou pi devan nan Madi. Danielle, nou pa t 'anonse sa a, dwa? Se konsa, nou espere, dwa?
[Danielle Evans]: Wi, eskize mwen, kamera mwen toudenkou pa travay byen. Mwen pa ka fè li. Mwen pa konnen poukisa. Wi, nou pa te anonse li ankò. Objektif mwen se anonse jiska 7 jen. Oswa 7 jen, ki sa ki pwochen an ki disponib?
[Alicia Hunt]: Oswa 4 jen? Mwen te panse sa a te katriyèm lan. 4 jen sanble bon pou mwen.
[Ayni Strang]: Mwen pral di sou 4 jen. Dapre kalandriye a.
[Alicia Hunt]: Wi, wi, wi. Ok, trè bon. Sa a se aktyalizasyon ke piblik la te kòmanse.
[Peter Calves]: E Aduséparapara Medford Square nan West Medford Square?
[Alicia Hunt]: eseye.
[Peter Calves]: Ok Èske sa se yon ADU lokal olye ke yon koutim pwoteje?
[Alicia Hunt]: Yo tout. Se konsa, sa a se yon aktyalizasyon nan patisyon an Medford ak ADU epi yo pral gen yon lang ki pèmèt nou swiv lwa yo ak lang nasyonal ki pèmèt pa ADU lokal yo. Paske nou gen yon lang ki pèmèt ADU, nou bezwen mete ajou pou konfòme li avèk lwa eta a.
[Danielle Evans]: Kòrèk, paske sa se yon pati nan ADU ki sèlman ap travay pou kay endividyèl. Ak nouvo lwa eta a se senp ak zòn fanmi yo. Se konsa, anyen nan zòn nan kay ka gen yon ADU, ki pa toujou fè sans. Se poutèt sa nou ap eseye gen plis padonnen ak pèmèt sa yo ADU lokal yo pa dwe fè separeman nan zòn nan patisyon lakay pou ke tou de ak twa kapab tou gen opòtinite pou yo gen ADU.
[Peter Calves]: Ok, li sanble. Plis enfòmasyon sou Partitions, oswa tout kounye a?
[Alicia Hunt]: Nou menm tou nou pwograme yon reyinyon piblik nan fen mwa sa a. Padon, yo te tire sèvo mwen an. Aktyèlman, mwen pral sèlman di tout moun lefèt ke sit entènèt la patisyon an aktivman mete ajou. Mwen pral bay Pwodwi pou Telefòn nan twous lan Collins ki pral travay ak ekip kominikasyon nou an. Se konsa, si li vle konnen dènye nouvèl la sou bagay sa yo nan nenpòt ki lè, Konsènan reyinyon piblik ki apwouve yo, ki sa ki orè a, kòm li se mete ajou omwen yon fwa yon semèn. Chak fwa yon chanjman reyèl rive, li mete ajou. Lè sa a, sou Me 29, nou pral diskite sou lòt kourè. Li pral pèsonèl, èspere ke yon ibrid nan Reed Hall, Tufts ak Boston Avenue, Main Street ak lòt kourè. Lè sa a, sou 9 jen, nou pral kenbe yon reyinyon piblik nan Medford Bibliyotèk Piblik la, ki enplike jesyon an nan pakin ak bezwen transpò. Ou dwe okouran de sa a, men ale la pou dènye, lyen ak enfòmasyon, espesyalman si zanmi ou yo ak vwazen yo panse li se yon ekspè. Voye yo la.
[Peter Calves]: Mèsi. Mwen gade pou pi devan pou ke mwen pa pral patisipe nan pwochen reyinyon an paske mwen pral pran egzamen an espò. Sepandan, mwen espere ke mwen pral pase chanjman sa a ak Lè sa a, mwen pral gen yon Pleasant yo konsidere. Sanble bon.
[Ayni Strang]: eseye.
[Peter Calves]: Trè bon, se konsa mwen panse ke sa a mande pou yon mosyon nou ranvwaye. Mèsi poutèt ou tout moun pou pran m ', premye fwa hosting.
[Ayni Strang]: Ou te fè yon bon travay. Ou te fè yon bon travay. Bravo.
[Peter Calves]: Mèsi.
[Ayni Strang]: Mwen pwopoze yon mosyon pou ranvwaye sesyon an.
[Peter Calves]: Mèsi Anne. Dezyèm. Mèsi, Ali. Woule vòt telefòn. Ari Fishman. Wi. Anne chèn.
[Ari Fishman]: Chans.
[Peter Calves]: Ben Levallee. Wi. Ak mwen, Peter Calvis. Mwen gen youn. Mèsi tout moun, bonswa. Nou pral rankontre 21 ankò, men mwen pa pral wè yo jouk pwochen fwa.
[Ari Fishman]: Bon chans nan egzamen ou an.
[Peter Calves]: Mèsi. Absoliman.
[Ari Fishman]: Bon chans.